寓小二安卓版是一款专为长租公寓运营商打造的智能管理平台,致力于通过前沿技术提升运营效率、优化管理流程,让职业二房东在数字化时代轻松掌控房源。作为行业领先的公寓运营管理专家,寓小二不仅提供基础管理功能,更整合了招租导流、智能交易、全屋智能及租后服务等全链条解决方案,帮助品牌公寓实现规模化、智能化发展。

寓小二软件功能
寓小二app由来自知名互联网房企和公寓运营企业的资深团队打造,深刻理解行业痛点。产品采用敏捷开发模式,每1-2周就会推出新版本,目前已累计完成3000+次体验优化,确保功能始终领先行业。通过PC端、移动APP和微信公众号三端协同,用户可以随时随地管理房源。
【智能提醒系统】自动提醒收租、付租、搬入、退房等关键节点,将繁琐的出租事务转化为清晰的待办清单,避免遗漏任何重要事项。
【全生命周期合同管理】支持退租、续租、换房等全流程操作,特别设计的免租期设定功能可满足各类复杂合同需求,分段租金功能则能自动计算租金变动。
【灵活预订体系】为已付定金租客提供预订及撤销流程,配合提前/延后退租设定功能,让房源状态始终实时更新。
【智能房态管理】通过高级检索功能可快速查找特定条件的房源,如"下月空置且未被预订"的房源,配合整租/合租一键切换功能,大幅提升房源利用率。
【精细化财务管理】支持按房间或类别抄表,账单手动分配功能让水电费结算更精准。流水管理系统记录每笔交易,配合多维度检索,让财务数据一目了然。
【数据可视化分析】实时生成运营报表和财务报表,展现空置率、续租率、出租均价等核心指标,帮助运营商快速掌握经营状况。
【权限管理系统】为不同岗位员工分配50+种业务权限,确保数据安全的同时提升团队协作效率。
【全场景兼容】支持长短租混合运营模式,融入按月/按天定价设置,满足多样化经营需求。
【批量处理工具】支持房源信息、合同等数据的批量导入导出,批量编辑、催租、通知等功能大幅提升工作效率。
【数据安全保障】采用银行级加密技术,数据实时备份至云端和多台服务器,确保万无一失。
【品牌微店系统】为运营商打造专属移动端微店,租客和中介可直接在线完成预订,拓展获客渠道。
寓小二系统专为以下公寓类型深度优化:长租分散式整租公寓、长租分散式分租(合租)公寓、长租连锁独栋式公寓以及长短租结合公寓。目前平台已服务2000+注册用户,管理10万+房源,获得100+头部运营商的持续反馈。用户群体包括知名开发商、酒店集团及各地品牌公寓运营商。
"原来使用Excel管理乱成一团,经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统,比想象中好太多,太多的意料之外。继续期待更多意外!"
-成都某品牌公寓
"使用寓小二之前,从没有财务管理的概念。做了这么多年,挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器,数据一进一出,焕然一新,现在6个人管理500个房子妥妥的!"
-上海某分散式公寓二房东
"用了寓小二系统,所有的客户都觉得我们高大上,和客户的各种交接便捷太多,带着手机就能全部处理!"
-广州某知名涉外公寓
寓小二软件特色
安全可靠:由顶级互联网安全团队打造的数据管理平台,采用多重加密技术保障用户数据安全。
极致效率:智能提醒系统和一键操作功能让日常管理效率提升300%,租客状态实时可视。
无忧备份:基于云技术的实时备份系统,确保数据永不丢失,管理无后顾之忧。
全终端覆盖:支持Web+App+微信+PC四端协同,打破时空限制,随时随地管理房源。
智能生态:开放API接口可对接智能门锁、电表等硬件设备,与支付宝、银行系统无缝衔接。
数据洞察:多维度的统计分析功能,帮助运营商精准把握经营状况,做出最优决策。
持续进化:采用互联网敏捷开发模式,每周更新版本,快速响应用户需求。
协同办公:完善的权限管理系统支持多人协作,让团队管理更高效。
寓小二更新日志
最新版本优化了用户界面交互体验,修复了若干已知问题,新增了智能报表分析功能,提升了系统稳定性。我们持续收集用户反馈,下个版本将推出更多实用功能,敬请期待。
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