寓小二公寓版

寓小二安卓版是一款专为长租公寓运营商打造的智能管理平台，致力于通过前沿技术提升运营效率、优化管理流程，让职业二房东在数字化时代轻松掌控房源。作为行业领先的公寓运营管理专家，寓小二不仅提供基础管理功能，更整合了招租导流、智能交易、全屋智能及租后服务等全链条解决方案，帮助品牌公寓实现规模化、智能化发展。

寓小二软件功能

寓小二app由来自知名互联网房企和公寓运营企业的资深团队打造，深刻理解行业痛点。产品采用敏捷开发模式，每1-2周就会推出新版本，目前已累计完成3000+次体验优化，确保功能始终领先行业。通过PC端、移动APP和微信公众号三端协同，用户可以随时随地管理房源。

【智能提醒系统】自动提醒收租、付租、搬入、退房等关键节点，将繁琐的出租事务转化为清晰的待办清单，避免遗漏任何重要事项。

【全生命周期合同管理】支持退租、续租、换房等全流程操作，特别设计的免租期设定功能可满足各类复杂合同需求，分段租金功能则能自动计算租金变动。

【灵活预订体系】为已付定金租客提供预订及撤销流程，配合提前/延后退租设定功能，让房源状态始终实时更新。

【智能房态管理】通过高级检索功能可快速查找特定条件的房源，如"下月空置且未被预订"的房源，配合整租/合租一键切换功能，大幅提升房源利用率。

【精细化财务管理】支持按房间或类别抄表，账单手动分配功能让水电费结算更精准。流水管理系统记录每笔交易，配合多维度检索，让财务数据一目了然。

【数据可视化分析】实时生成运营报表和财务报表，展现空置率、续租率、出租均价等核心指标，帮助运营商快速掌握经营状况。

【权限管理系统】为不同岗位员工分配50+种业务权限，确保数据安全的同时提升团队协作效率。

【全场景兼容】支持长短租混合运营模式，融入按月/按天定价设置，满足多样化经营需求。

【批量处理工具】支持房源信息、合同等数据的批量导入导出，批量编辑、催租、通知等功能大幅提升工作效率。

【数据安全保障】采用银行级加密技术，数据实时备份至云端和多台服务器，确保万无一失。

【品牌微店系统】为运营商打造专属移动端微店，租客和中介可直接在线完成预订，拓展获客渠道。

寓小二系统专为以下公寓类型深度优化：长租分散式整租公寓、长租分散式分租(合租)公寓、长租连锁独栋式公寓以及长短租结合公寓。目前平台已服务2000+注册用户，管理10万+房源，获得100+头部运营商的持续反馈。用户群体包括知名开发商、酒店集团及各地品牌公寓运营商。

"原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外!"

-成都某品牌公寓

"使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的!"

-上海某分散式公寓二房东

"用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理!"

-广州某知名涉外公寓

寓小二软件特色

安全可靠：由顶级互联网安全团队打造的数据管理平台，采用多重加密技术保障用户数据安全。

极致效率：智能提醒系统和一键操作功能让日常管理效率提升300%，租客状态实时可视。

无忧备份：基于云技术的实时备份系统，确保数据永不丢失，管理无后顾之忧。

全终端覆盖：支持Web+App+微信+PC四端协同，打破时空限制，随时随地管理房源。

智能生态：开放API接口可对接智能门锁、电表等硬件设备，与支付宝、银行系统无缝衔接。

数据洞察：多维度的统计分析功能，帮助运营商精准把握经营状况，做出最优决策。

持续进化：采用互联网敏捷开发模式，每周更新版本，快速响应用户需求。

协同办公：完善的权限管理系统支持多人协作，让团队管理更高效。

寓小二更新日志

最新版本优化了用户界面交互体验，修复了若干已知问题，新增了智能报表分析功能，提升了系统稳定性。我们持续收集用户反馈，下个版本将推出更多实用功能，敬请期待。